▼今回は「相続登記の義務化」のお話です。
　今年４月１日から、相続登記の申請が義務化されます。

　1)相続によって不動産を取得した相続人は、
　　その所有権の取得を知った日から３年以内に
　　相続登記の申請をしなければなりません。

　2)遺産分割が成立した場合には、
　　これによって不動産を取得した相続人は、
　　遺産分割が成立した日から３年以内に、
　　相続登記をしなければなりません。

　(1)と(2)のいずれについても、
　正当な理由なく義務に違反した場合は
　１０万円以下の過料（行政上のペナルティ）の適用対象となります。

▼４月１日より以前に相続が開始している場合も、
　３年の猶予期間がありますが、義務化の対象となります。
　不動産を相続したら、早めに登記の申請をしましょう。

▼具体的にはまず、登記簿謄本を確認しましょう。
　法務局で取得することができます。
　名義がどうなっているか名義人の相続人を調べる必要があります。
　続いて、法務局に相続登記の申請書類を提出します
　こちらは司法書士に委任するのが一般的です。

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